Finance Deux nouveautés pour l'encadrement des loyers à Paris au 1er août 2017

09:10  03 août  2017
09:10  03 août  2017 Source:   latribune.fr

Électricité, gaz, livret A : ce qui change au 1er août

  Électricité, gaz, livret A : ce qui change au 1er août LE SCAN ÉCO - Les tarifs réglementés de l'électricité et du gaz évoluent ce mardi, contrairement au taux du Livret A, qui stagne à 0,75%. À Paris et en Ile-de-France, le passe Navigo et les loyers de référence augmentent. ÉLECTRICITÉ: ÇA AUGMENTE. - Les tarifs réglementés de l'électricité, appliqués par EDF à 27 millions de foyers, augmenteront de 1,7% ce mardi 1er août dans le cadre de leur révision annuelle. La hausse de 1,7% concerne les tarifs bleus, résidentiels et professionnels. Elle est limitée à 0,6% pour les tarifs jaunes (Corse) et les tarifs bleus +. Les tarifs verts baisseront pour leur part de 0,4%.

Au 1 er août 2017 , l ' encadrement des loyers à Paris sera maintenu à l'identique mais le loyer de référence majoré, le plafond à ne pas dépasser, sera légèrement plus l ' encadrement à la relocation qui consiste à ne pas augmenter le loyer , sauf rares exceptions, entre deux locataires successifs

Encadrement des loyers à Paris : consultez la carte interactive des loyers de référence. Le tribunal administratif de Paris a annulé le 28 Novembre 2017 l'arrêté préfectoral mettant en oeuvre l ' encadrement des loyers à Paris .

En tant que locataire d'un appartement à Paris, il est peut-être temps de vérifier si votre loyer est bien conforme au dispositif d'encadrement des loyers. En effet, depuis le 1er août 2017, de nouveaux loyers de référence sont applicables dans la capitale après la publication d'un arrêté préfectoral. Ils devront être respectés pour tout logement dont le bail est signé ou renouvelé après cette date.

Le système de l'encadrement des loyers repose sur trois niveaux :

un loyer de référence; le loyer maximal autorisé, supérieur de 20% au premier; le loyer minoré, qui correspond au loyer de référence diminué de 30%.

Et si, pour baisser aussi les loyers, on jouait à un jeu ?

  Et si, pour baisser aussi les loyers, on jouait à un jeu ? Alors que la baisse de l'APL de 5 euros fait polémique, l'économiste Adam Baïz propose une politique innovante pour encourager une diminution volontaire et continue des loyers. Si vous avez suivi des cours d’économie, sans doute avez-vous déjà participé à cette expérience en classe : «Munissez-vous chacun d’un bout de papier et discrètement, écrivez-y un nombre entier compris entre 0 et 100 : le vainqueur du jeu est l’étudiant qui aura écrit le nombre le plus proche de la moitié de la moyenne de tous les nombres choisis.» Sans doute avez-vous, ce jour-là, griffonné «25» sur votre bout de papier, en vous imaginant que la moyenne de la classe serait de 50.

Gouvernement, associations et politiques s'indignent de l'annulation du dispositif de l ' encadrement des loyers qui pourraient donc augmenter. Benjamin Griveaux, le porte parole d'En Marche a annoncé qu'il ferait «appel à Paris ».

A compter du 1 er février 2017 , l ’ encadrement des loyers s'applique dans la ville de Lille et dans deux communes associées : Hellemmes et Lomme. Il s'y impose donc un nouveau mode de fixation du loyer (un plafonnement du loyer en pratique), identique à celui appliqué à Paris depuis le 1 er août 2015.

L'encadrement des loyers, issu de la loi Alur, a été mis en place le 1er août 2015 à Paris et ces loyers de référence sont réévalués chaque année. Ainsi, les nouveaux loyers entrés en vigueur resteront valables jusqu'au 31 juillet 2018. Pour déterminer ces différents niveaux de prix, l'administration se fonde sur le loyer médian calculé par l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (Olap).

Une carte interactive pour mieux estimer son loyer de référence

Si vous souhaitez vérifier que votre loyer, en tant que locataire comme en tant que propriétaire, est bien conforme à la réglementation, le ministère du Logement, devenu depuis ministère de la Cohésion des territoires, a lancé depuis un an (le 1er août 2016), une plateforme dédiée. Celle-ci indique le loyer de référence et le loyer médian en fonction de la taille de votre logement, du nombre de pièces, de l'année de construction de l'immeuble et de la date de signature du bail.

Kylie Jenner : elle dévoile ses nouveautés make-up sur Instagram

  Kylie Jenner : elle dévoile ses nouveautés make-up sur Instagram Une collection anniversaire en vente depuis le 1er août sur le site de Kylie Cosmetics Il n'en fallait pas plus pour exciter les beauty addicts. Pour l'occasion, la soeur de Kim Kardashian a opté pour des packagings toujours plus girly avec du rose pastel à profusion et des coeurs et des étoiles pailletées. La première box au prix de 325 dollars est déjà "sold out" mais il est toujours temps de s'enticher des autres produits (ils sont d'ailleurs Pas de collection anniversaire sans les incontournables liquid lipsticks de la marque de Kylie Jenner.

A Paris , le loyer des contrats signés entre le 1 er août 2015 et le 28 novembre 2017 était de surcroît fixé dans la limite d' un loyer de référence En conclusion, aujourd'hui, pour savoir si un, voir deux dispositifs d' encadrement des loyers s'appliquent au logement loué, consultez le tableau suivant

Miche CADOT, Préfet de la Région d’Ile de France, Préfet de Paris , a signé le 22 Juin l’arrêté fixant les loyers de référence pour la mise en oeuvre de l ’ encadrement des loyers à Paris du 1 er Aout 2017 au 31 juillet 2018. A Paris , deux mécanismes d’ encadrement des loyers s’appliqueront de manière

Les loyers parisiens sont soumis depuis le 1er août 2017 à de nouveaux plafonds. © Fournis par La Tribune Les loyers parisiens sont soumis depuis le 1er août 2017 à de nouveaux plafonds.

| Lire aussi : Votre loyer est trop élevé ? Vérifiez grâce au site lancé par Emmanuelle Cosse

Et comme chaque année apporte sa nouveauté, la plateforme est dotée, depuis le 1er août 2017, d'une carte interactive qui permet de calculer avec encore plus de précision les différents niveaux de loyers encadrés car l'estimation se base désormais sur l'adresse précise et non plus sur le secteur.

Etudiants : une aide de 1.000 euros pour les boursiers qui changent d'académie .
Etudiant boursier, si vous venez d'obtenir votre licence et avez, pour projet, d'aller faire votre Master dans une autre académie, vous pourrez bénéficier d'une aide à la mobilité de 1.000 euros dès la fin du mois d'août.L'aide à la recherche du premier emploi prolongée

Source: http://fr.pressfrom.com/actualite/finance/-54915-deux-nouveautes-pour-lencadrement-des-loyers-a-paris-au-1er-aout-2017/

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