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Finance Des craintes pour les primo-accédants en 2018

18:40  09 novembre  2017
18:40  09 novembre  2017 Source:   logc279.xiti.com

Renault Trucks Defense : et maintenant, une restructuration?

  Renault Trucks Defense : et maintenant, une restructuration? Selon la CFDT, une restructuration de Renault Trucks Defense est aujourd'hui possible. Le nouveau patron de la DGA, Joël Barre, a reçu des assurances pour que Volvo donne à RTD les moyens de se développer. Après avoir voulu vendre sa branche "governmental sales", dont fait partie Renault Trucks Defense (RTD), le groupe Volvo, qui ne veut plus céder cette activité faute d'avoir disposé d'un prix reflétant la valeur de ses actifs, pourrait lancer une restructuration, selon la CFDT.

La réforme des aides au logement et la possible remontée progressive des taux d’emprunts sont autant de nuages à l’horizon

Empruntis craint une légère contraction de la demande des emprunteurs au premier semestre 2018 … « Les taux immobiliers devraient rester bas en 2018 ». Des craintes pour les primo - accédants en 2018 .

La réforme des aides au logement et la possible remontée progressive des taux d’emprunts sont autant de nuages à l’horizon…

Des craintes pour les primo-accédants en 2018 © Fournis par Boursier Des craintes pour les primo-accédants en 2018

Le courtier en prêts immobiliers CAFPI, leader du marché français en termes de production de crédits, craint une nette baisse de la part des primo-accédants en 2018. Actuellement, cette catégorie remise en selle par les taux bas et les aides à l’accession, profite encore à plein du PTZ ou de l’APL accession. Mais l’an prochain, le recentrage du PTZ et le projet d’arrêt de l’APL accession, couplés à une possible remontée progressive des taux d’emprunts, risquent de désolvabiliser une partie des primo-accédants.

La Corée du Sud ne développera pas l'arme nucléaire

  La Corée du Sud ne développera pas l'arme nucléaire Malgré les menaces répétées de Pyongyang, le président sud-coréen Moon Jae-in a annoncé mercredi que son pays ne développerait et ne possèderait pas d'arme nucléaire. La Corée du Sud ne développera pas ses propres armements nucléaires en dépit des menaces de Pyongyang, le voisin du Nord qui dispose de l'arme atomique, a déclaré mercredi 1er novembre le président sud-coréen Moon Jae-in. "Les efforts de la Corée du Nord pour devenir un État nucléaire ne peuvent être acceptés ou tolérés", a déclaré le président devant le Parlement. "Nous n'allons pas développer ou posséder (des armes) nucléaires", a-t-il également dit.

© Fournis par Boursier Des craintes pour les primo - accédants en 2018 . Capfi pense aussi que ce serait un coup dur pour les ménages modestes avec une frange de la population exclue qui pourrait représenter 10% des primo - accédants .

Le dernier baromètre du réseau de courtiers en crédits immobiliers Vousfinancer montre une situation toujours très positive pour les primo - accédants . Les aides se sont "succédé". Il ne s'agit pas d'un COD donc on n'accorde pas le participe. le 11.04. 2018 à 11:21. Immobilier. Actu0.

APL accession

Sur l’arrêt de l’APL accession, tous les professionnels de l’immobilier s’accordent à penser que l’économie budgétaire n’en vaut vraiment pas la peine. Capfi pense aussi que ce serait un coup dur pour les ménages modestes avec une frange de la population exclue qui pourrait représenter 10% des primo-accédants.

PTZ dans le neuf

Sur le PTZ, prolongé encore deux ans sur l’ensemble du territoire pour les acquisitions de logement neuf (selon les dernières annonces du gouvernement), le montant accordé serait quand même réduit de moitié dans les zones rurales et périurbaines (B2 et C). Or, plus de la moitié des PTZ accordés dans le neuf cette année concernent ces zones B2 et C.

PTZ dans l’ancien

Et pour les acquisitions dans l’ancien sous condition de travaux, le PTZ disparaîtrait dès l’an prochain dans les zones urbaines tendues (A, Abis et B1). Certes, ces zones tendues ne représentent que 16% des PTZ accordés dans l’ancien, mais CAFPI souligne que cela participe à la rénovation des centres-ville et le courtier regrette que ce rabotage ne crée que des économies de bout de chandelle.

Immobilier : les taux ne bougent pas, les demandes de crédit repartent à la hausse

  Immobilier : les taux ne bougent pas, les demandes de crédit repartent à la hausse Après une nette hausse entre octobre 2016 et avril 2017, les taux sont stables depuis quelques mois. Les taux des prêts du secteur concurrentiel (toutes durées confondues) se sont établis à 1,55% en moyenne le mois dernier, contre 1,56% en septembre, selon une étude. es taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France, quasi stables depuis avril, sont restés au même niveau au mois d'octobre, indique l'observatoire Crédit Logement/CSA dans un communiqué.

Bénéficiez des aides de l'État et des collectivités locales aux primo accédants et devenez propriétaire, même sans apport. Ainsi pour un premier achat immobilier réalisé en 2018 , vous devez fournir les avis d’imposition de 2016.

La part des primo - accédants , c'est à dire les personnes qui acquièrent un logement pour la première fois, a diminué dans le total des acquéreurs immobiliers depuis quelques mois en raison de la crainte d'une possible remontée des taux d'intérêt de crédit.

Contraintes budgétaires

«On se rend compte aujourd’hui que les décisions sont gérées par Bercy», analyse le Directeur Général Adjoint de CAFPI, Philippe Taboret, en faisant allusion au plan logement dévoilé cet automne. Une analyse partagée par Pierre Madec, économiste à l’OFCE, pour qui la seule logique de la réforme des aides au logement est budgétaire. Selon lui, pour rendre la politique du logement plus cohérente avec ses objectifs, il faudrait plutôt faire évoluer la fiscalité sur le logement et sa répartition. Le changement global de fiscalité mis en place par le gouvernement pour 2018 va en effet avantager l’épargne au sens large (avec la flat-tax à 30% ou le remplacement de l’ISF par l’IFI) au détriment des revenus fonciers tirés de l’immobilier.

Droits de mutation

Il ne faudrait pas oublier non plus que la fiscalité reposant sur l’immobilier comprend aussi les «frais de notaire», essentiellement une taxe perçue par l’État et les collectivités locales. Un sujet qui n’a pour l’instant pas été abordé par le gouvernement et qui participe pourtant aussi à la mobilité et donc à l’emploi, en tant que frein à l’achat-revente de logements.

Prudence sur les taux

Pour revenir aux emprunts immobiliers, CAFPI reste prudent sur l’avenir des taux d’intérêt. Même si les taux restent finalement très bas et ont même eu tendance à baisser légèrement cet automne, «ils ne font que fluctuer dans une tendance haussière» selon Philippe Taboret. Son pronostic, fondé notamment sur le durcissement à venir de la politique monétaire européenne, reste une hausse limitée qui pourrait conduire les taux moyens sur 20 ans à  franchir la barre des 2% au premier semestre 2018.

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Cyril Hanouna et ses chroniqueurs d'un soir ont-ils séduit le public ? Verdict… A l'occasion de la semaine européenne pour l'emploi des personnes handicapées, Cyril Hanouna innovait en proposant un numéro exceptionnel de Touche pas à mon poste ce vendredi 17 novembre.

Source: http://fr.pressfrom.com/actualite/finance/-69279-des-craintes-pour-les-primo-accedants-en-2018/

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