Finance Une année immobilière 2018 dans la continuité de 2017 ?

20:26  04 janvier  2018
20:26  04 janvier  2018 Source:   Boursier

Cyril Hanouna: En 2018, de quoi pourra-t-on rire ?

  Cyril Hanouna: En 2018, de quoi pourra-t-on rire ? Paris Match a interrogé dix personnalités sur l'année 2018. Cyril Hanouna, animateur sur C8, nous répond. © Cyrille GEORGE JERUSALMI/C8 Cyril Hanouna: En 2018, de quoi pourra-t-on rire ? « Je souhaite le meilleur à tous, et 2018 sera un bon cru. Une année de Coupe du monde de foot est forcément une année exceptionnelle, je pense même que notre équipe va gagner, cela boostera l’humeur nationale ! Mon vœu ? Pouvoir rire de tout. Le rire est une arme formidable pour faire avancer les choses. Des types comme Desproges, Coluche, Le Luron, qui ont repoussé les limites, sont mes modèles.

Vous n'avez pas les droits d'accéder à ce document. école de travail social et de la santé - EESP - Lausanne Délai: 23.10. 2017 .

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Une année immobilière 2018 dans la continuité de 2017 ? © Reuters Une année immobilière 2018 dans la continuité de 2017 ?

Le spécialiste des prix immobiliers MeilleursAgents.com prévoit cette année une poursuite de l’activité immobilière à un niveau élevé,  avec l’arrivée progressive de nouveaux acheteurs tels que des expatriés, des étrangers mais aussi certains chômeurs de retour à l’emploi.

 Après les records de transactions dans l’immobilier existant observés en 2017, MeilleursAgents table sur une certaine  continuité en 2018 avec des hausses de prix moyen d’environ +2% sur l’ensemble du territoire et toujours des disparités régionales en fonction de l’attractivité des territoires. Cette fluidité du marché immobilier serait assurée par une relative stabilité des taux d’emprunt qui se maintiendraient en dessous de 2% pour la moyenne sur 20 ans.

Pouvoir d'achat, fiscalité: ce qui change en France au 1er janvier 2018

  Pouvoir d'achat, fiscalité: ce qui change en France au 1er janvier 2018 En France, à compter de ce 1er janvier 2018, la fiscalité sur les particuliers et les entreprises connait des changements importants. L'impôt sur la fortune va disparaître et le début d'un processus de réduction de l'impôt sur les sociétés va voir le jour. Ce 1er janvier 2018 marque la fin de l’impôt sur la fortune (ISF) qui concernait 350 000 foyers et rapportait 5 milliards d’euros par ans aux caisses de l’État français. D’un champ d’application plus restreint, l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) prend le relai de l’ISF. Il a pour but d’inciter les contribuables les plus aisés à investir dans les entreprises plutôt que dans la pierre.

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Les zones rurales ne se relèvent pas

Sur 2017, le bilan des estimations de prix réalisées par MeilleursAgents fait apparaître une augmentation moyenne de 2% en France avec un fort contraste entre Paris et la plupart des grandes villes de France qui connaissent une hausse relativement importante de leurs prix (+5% en moyenne) alors que les 30 000 communes des zones rurales voient leurs prix stagner. «Ces zones ne se sont jamais remises de la crise de 2008, les prix y sont plus faibles de -14% par rapport à 2008. Et encore ces chiffres ne concernent que les biens qui se vendent : il est courant d’observer des biens sur ces marchés qui mettent plusieurs années à trouver un acquéreur», commente Sébastien de Lafond, Président et fondateur de MeilleursAgents.com.

Prélèvement à la source : tout savoir sur l’année blanche

  Prélèvement à la source : tout savoir sur l’année blanche Avec le passage au prélèvement à la source en 2019, les revenus de l’année 2018 seront exonérés d’impôt… du moins les revenus considérés comme récurrents. Explications. Dans un an, les Français passeront au prélèvement à la source. Un changement qui va avoir des conséquences importantes, y compris cette année.La fin du décalage et l’année blancheCette année, les contribuables paieront l’impôt sur leurs revenus de 2017, c’est-à-dire selon le principe du décalage d’un an en vigueur jusqu’ici. En 2019 en revanche, l’impôt sera prélevé en « temps réel ». Autrement dit, l’impôt de 2019 portera sur les revenus de 2019.

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Bordeaux plus cher que Lyon

En zones urbaines, le cas de Bordeaux est à mettre à part  avec une flambée des prix évaluée à +16,5%. Les prix bordelais calculés par MeilleursAgents  (3 700€/m² en moyenne) ont ainsi dépassé fin 2017 le niveau de Lyon (3 600€/m²).

Certaines villes ont connu des augmentations soutenues comprises entre +4% et +8% : c’est le cas de  Paris (+5,8%), Nantes (+5,5%), Lyon (+7,7%) et Toulouse (+4,2%) dont l’attractivité ne se dément pas. Même Nice (+5,8%), déjà ville en région la plus chère de France retrouve un dynamisme en fin d’année avec un beau rattrapage au second semestre en partie dû au retour des investisseurs. Troisième groupe : les villes comme Marseille (+0,1%), Strasbourg (+1,7%), Montpellier (-1,9%) ou Lille (-0,2%) sont restées à la traîne et n’ont pas bénéficié de la conjoncture.

Impôt sur la fortune immobilière : de combien peut-on réduire sa valeur ? .
57455be3-2704-46ac-a505-df2638d6bf8eLe cas : Monsieur G. aimerait réduire la valeur déclarée de son château au futur IFI, au motif que cette propriété avoisine une ferme recourant massivement aux herbicides.

Source: http://fr.pressfrom.com/actualite/finance/-74229-une-annee-immobiliere-2018-dans-la-continuite-de-2017/

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