Entreprise Stéphane Plaza perd la marque "Plaza Immobilier"

06:30  12 janvier  2017
06:30  12 janvier  2017 Source:   BFM Business

Crédit immobilier : les taux plafonnés à 3,40% au 1er janvier 2017

  Crédit immobilier : les taux plafonnés à 3,40% au 1er janvier 2017 Si une remontée des taux de crédit immobilier pouvait bien finir par arriver en 2017, elle devra quoi qu'il en soit respecter les seuils de l'usure, soit les taux d'intérêt maximum pouvant être appliqués par les banques.La nouveauté, c'est que les taux ont des plafonds différents en fonction des de la durée du prêt. Ainsi, les crédits immobiliers à taux fixe d'une durée inférieure à 10 ans ne pourront pas dépasser 3,40%. Le plafond sera fixé à 3,35% pour les prêts de 10 à 20 ans, et de 3,37% pour les prêts de plus longue durée. Quant aux emprunts immobiliers à taux variable, ils ne pourront pas dépasser 2,83%. Seuls les prêts-relais peuvent aller un peu plus haut, à 3,43%.

The site owner hides the web page description.

Stéphane Plaza Immobilier Agence immobilière.

Le 7 février 2006, Stéphane Plaza fait sa première apparition sur M6 dans l'émission "Recherche appartement ou maison". Quelques mois plus tard, en décembre de la même année, un promoteur immobilier parisien crée son agence dans le 8ème arrondissement de la capitale. Il la baptise "Plaza Immobilier" et ouvre un site internet à l'adresse www.plaza-immo.fr

Rapidement, la notoriété de Stéphane Plaza explose: il devient l'un des animateurs préférés des Français. Quelques années plus tard, en 2013, il dépose donc à l'INPI les marques "Stéphane Plaza", "Stéphane Plaza Immobilier" et "Plaza Immobilier", avant de lancer en 2015 son propre réseau d'agences immobilières, avec le soutien financier de M6. Le succès est au rendez-vous: le cap de la centième agence "Stéphane Plaza Immobilier" a été franchi l'an dernier.

Immobilier: 2017 sera-t-elle aussi idéale pour les vendeurs que 2016?

  Immobilier: 2017 sera-t-elle aussi idéale pour les vendeurs que 2016? Les professionnels de l'immobilier sont unanimes: 2016 fut un millésime exceptionnel. En témoigne le dernier bilan de Century 21, qui évoque le chiffre de 850.000 transactions réalisées sur l'année en France dans l'ancien. Un niveau qui n'avait plus été atteint depuis 10 ans. Les ventes ont été dopées par la faiblesse historique des taux d'intérêt. Entre janvier et décembre, le taux moyen sur 20 ans a perdu un point, passant de 2,5% à 1,5%. Autrement dit, des crédits accordés en début d'année ont pu être renégociés la même année. Du jamais vu. Cette hausse du pouvoir d'achat a permis aux emprunteurs d'acquérir des logements plus grands.

immobilier | Stéphane Plaza Immobilier Brest.

The site owner hides the web page description.

Mais avant d'en arriver là, Stéphane Plaza a découvert l'existence de cette agence parisienne qui utilise son patronyme. Dès juillet 2012, l'animateur envoie une mise en demeure pour exiger que "Plaza Immobilier" cesse toute exploitation de son nom, selon une décision de justice obtenue par BFM Business. Mais l'agence réplique: elle attaque à son tour Stéphane Plaza devant le tribunal de grande instance de Paris, pour "concurrence déloyale", car elle estime qu'il existe un risque de confusion avec le réseau lancé plusieurs années après son installation par l'animateur de M6.

10.000 euros de dommages et intérêts demandés

Devant le Tribunal de grande instance de Paris, le promoteur parisien demande donc 10.000 euros de dommages et intérêts et la nullité de la marque "Plaza Immobilier", c'est-à-dire l'interdiction faite à Stéphane Plaza d'avoir l'usage exclusif de cette marque.

Immobilier: le prix des appartements à Paris a encore gagné 3,7%

  Immobilier: le prix des appartements à Paris a encore gagné 3,7% Dopé par des taux d’intérêt toujours très bas, le marché immobilier parisien a confirmé son dynamisme et les prix des logements anciens ont continué à progresser d’août à octobre 2016, rapportent les notaires franciliens dans une note publiée jeudi 5 janvier. Entre la fin de l'été et le début de l'automne, les acquéreurs d'un appartement à Paris ont déboursé en moyenne 8.320 euros par mètre carré, soit une hausse de 3,7% sur un an. Se loger dans Se loger dans la capitale coûte au moins deux fois plus cher que dans n'importe quelle autre ville de France. Sur l’ensemble de la région Ile-de-France, le prix au moyen au m² a également progressé: +2,8% pour les appartements et +1,4% pour les maisons.

immobilier | Stéphane Plaza Immobilier Lille.

The site owner hides the web page description.

Pour départager les deux parties, les juges tentent d'abord de répondre à la question suivante: le mot "Plaza" est-il trop banal et répandu dans le monde de l'immobilier pour pouvoir constituer une marque exclusive? Parmi les pièces présentées au procès, on trouve ainsi un extrait des Pages jaunes qui montre que 884 personnes portent le nom "Plaza" en France. Les avocats du promoteur parisien avancent également que le mot "plaza" est un nom commun qui signifie "place" en espagnol et qu'il est régulièrement utilisé pour désigner des ensembles immobiliers prestigieux, comme le Plaza Athénée à Paris ou The Plaza Hotel à New York.

Les juges estiment donc dans leur décision que "l'association des termes 'plaza' et 'immobilier' pour servir de dénomination sociale à une société exerçant une activité de promotion et de transaction immobilière apparaît cohérente indépendamment de toute référence à Stéphane Plaza."

Faute de résultats, le patron d'Apple perd 15% de sa rémunération

  Faute de résultats, le patron d'Apple perd 15% de sa rémunération C'est une première depuis 2011: Apple n'est pas parvenu à atteindre ses objectifs, selon un document boursier repéré par le Wall Street Journal ce jeudi 6 janvier. Les ventes annuelles du groupe de Cupertino se sont ainsi élevées à 215,6 milliards de dollars soit 3,7% de moins que la cible de 223,6 milliards. Son revenu opérationnel est lui aussi inférieur à l'objectif que s'était fixé Apple (60 milliards de dollars contre 60,3 milliards). L'iPhone Les ventes annuelles du groupe de Cupertino se sont ainsi élevées à 215,6 milliards de dollars soit 3,7% de moins que la cible de 223,6 milliards.

Tous vos contenus préférés. Un seul endroit. V | Max | MusiquePlus. Revoyez vos émissions et accédez à des contenus exclusifs. Stéphane Rousseau à son meilleur!

immobilier | Stéphane Plaza Immobilier Cagnes sur mer.

Une notoriété discutable à l'époque

Et que dire de la célébrité de Stéphane Plaza en décembre 2006? Le promoteur a-t-il pu profiter de sa notoriété? À cette date, seules 3 émissions de "Recherche Appartement ou Maison" avaient été diffusées sur M6, avec quelques rediffusions. En outre, Stéphane Plaza n'était pas encore, à l'époque, l'animateur star de l'émission. Il apparaissait sur le même plan que deux autres agents immobiliers. Et ces agents étaient, d'après une revue de presse, systématiquement désignés par leur prénom. Seul un article du 10 octobre 2006 du journal Sud Ouest évoquait spécifiquement et uniquement Stéphane Plaza.

  Stéphane Plaza perd la marque © Fournis par BFMNews

Ainsi, les juges concluent qu'il "n'est pas prouvé que le nom Plaza, en lui-même banal et régulièrement utilisé par des tiers en matière immobilière, jouissait fin 2006 d'une notoriété particulière dont pourrait se prévaloir Stéphane Plaza". Ils décident donc de donner raison au promoteur sur l'usage de la marque "Plaza Immobilier", dont l'enregistrement par l'animateur est annulé à l'INPI. Les demandes de dommages de l'agent immobilier parisien pour concurrence déloyale sont en revanche rejetées, tout comme les 15.000 euros de dommages et intérêts pour parasitisme et les 4.000 euros pour procédure abusive réclamés par Stéphane Plaza.

Pas de danger toutefois pour le business du présentateur star de M6, et son réseau d'agences Stéphane Plaza Immobilier, puisque l'animateur conserve à l'INPI les marques "Stéphane Plaza" et "Stéphane Plaza Immobilier". Interrogés, Stéphane Plaza Immobilier et l'avocate de Stéphane Plaza n'ont pas répondu.

La Maison-Blanche sera-t-elle assez luxueuse pour Donald Trump ? .
INFOGRAPHIE - Après vous avoir fait visiter le manoir gris de Barack Obama à Washington, Le Figaro Immobilier s’attaque au luxueux penthouse new-yorkais de Donad Trump qu’il doit quitter pour la Maison-Blanche.» Lire aussi - Le manoir gris fera-t-il oublier la Maison-Blanche à Obama?

—   Partager dans le Soc. Réseaux

Thématique de la vidéo:

Commentaires:

comments powered by HyperComments
C'est intéressant!