Immobilier Immobilier ancien: les Britanniques, principaux acquéreurs étrangers non résidents en France

13:05  19 décembre  2017
13:05  19 décembre  2017 Source:   afprelaxnews.com

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Immobilier ancien : les Britanniques , principaux acquéreurs étrangers non résidents en France (notaires). Au troisième trimestre, par rapport à 2016, les prix de la pierre ont progressé de 3,9 % en France et de 7,8 % à Paris.

Les notaires estiment qu’en moyenne, sur la période 2006-2016, ils ont représenté 6% des transactions réalisées sur le marché des logements anciens en France métropolitaine. Britanniques , Italiens et Belges. Parmi les acquéreurs étrangers non résidents , les Britanniques conservent la première

Les Britanniques, suivis par les Italiens et les Belges, ont été les acquéreurs étrangers non résidents les plus présents sur le marché immobilier ancien en France, de 2006 à 2016, selon une étude des notaires de France publiée mardi.

En moyenne, sur la période 2006-2016, la part des transactions réalisées sur le marché des logements anciens par des acquéreurs étrangers en France métropolitaine représente 6%, et celle des étrangers non résidents 2,1%.

Et trois nationalités - Britanniques (32%), Italiens (14%) et Belges (12%) - ont représenté à elles seules près de 60% des ventes à des étrangers non résidents.

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"On arrête tout!", a-t-il insisté, évoquant un " principe de précaution très large". Informations et conseils. Immobilier ancien : les Britanniques , principaux acquéreurs étrangers non résidents en France .

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Viennent ensuite les Suisses (6%), les Néerlandais (5%), les Scandinaves (5%), les Allemands (4%), les Espagnols/Portugais (3%), les Américains (2%) et les Irlandais (2%), précise l'étude. Enfin, "d'autres nationalités" sont à l'origine de 10% de ces ventes.

En Ile-de-France, le trio de tête est un peu différent: Italiens (21%), Américains (8%) et Britanniques (7%).

Mais si "les Britanniques conservent la première place du classement sur les dix dernières années, ils se distinguent des autres nationalités par une chute brutale pendant la crise", perdant 20 points entre 2007, date à laquelle ils réalisaient 42% des transactions, et 2009.

En 2011, ils n'étaient plus à l'origine que de 21% des transactions faites par des étrangers non résidents dans l'Hexagone, mais cette proportion est remontée à partir de 2012, pour atteindre 33% en 2016.

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L’analyse du marché des biens immobiliers acquis en France par les non - résidents . La proportion de britanniques dans ce classement, qui s’était stabilisée autour de 11% en 2010, perd à nouveau 2 points en 2011 48% des acquéreurs étrangers n’auraient pas trouvé leur bien sans l’aide d’Internet.

Les Britanniques sont les plus représentés dans toutes les zones, à l'exception du Nord-Est, de la Provence-Côte d'Azur-Corse et de l'Ile-de-France.

Et depuis 2011, leur retour "s'est principalement opéré dans le Massif central, les Alpes et le Centre-Ouest, où leur part a progressé de plus de 10 points", tandis qu'elle restait stable en Ile-de-France, précise l'étude.

À l'inverse, "malgré une légère baisse en 2013, la part des Belges" a régulièrement augmenté et même doublé, passant de 7% en 2006 à 15% en 2016.

Par types de biens, les Italiens sont "plus présents en 2016 sur le marché des biens les "moins chers": 48% contre 8% pour les biens les "plus chers", à 80% des studios et 2 pièces, précisent les notaires.

Les Britanniques et les Scandinaves, eux, achètent davantage de biens "plus chers", respectivement 40% et 30% de maisons anciennes, en majorité de 6 pièces et plus.

Cette étude, qui exploite la base de données des notaires, porte sur les achats de maisons et d'appartements anciens (résidences principales ou secondaires mêlées) effectués par des particuliers (soit 90% des acquéreurs).

Trois nationalités - Britanniques (32%), Italiens (14%) et Belges (12%) - ont représenté à elles seules près de 60% des ventes à des étrangers non résidents. © Fournis par AFPRelaxNews Trois nationalités - Britanniques (32%), Italiens (14%) et Belges (12%) - ont représenté à elles seules près de 60% des ventes à des étrangers non résidents.

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